マンションの需要は高まるの?
・1人暮らしをする人が増え、世帯数が増えている
・新築住宅よりマンションに住む人が増えている
そのような事実がある中で、マンションの需要は本当に高まっているのか。
結論、高まっているのは都心部のマンションのみで全体的には横ばいだ。
都心部のマンションは相続税対策を考える富裕層に需要があり、今後もその需要は伸び続けるでしょう。
人口減少が進む日本で、住宅に悩むであろう時期30代の人口は、
今後30年で3割減少するとされる。
そんな中で、不動産、住宅メーカーはどのような対策をするべきか。
それは絶えず需要創造をしていくほかない。
海外の富裕層を多く取り込んだり、ペットと住めるマンションを増やす。
以上のような新たな価値をマンションに吹き込む必要がある。